Ενισχύστε την προσφυγή σας με τέσσερα έργα DIY

Ενισχύστε την προσφυγή σας με τέσσερα έργα DIY

Όταν πρόκειται για τη θέση του σπιτιού σας στην αγορά, ξοδεύετε μεγάλο μέρος του χρόνου σας, εξετάζοντας πώς να οργανώσετε τα δωμάτιά σας ώστε να φαίνονται όσο το δυνατόν πιο οικεία. Αλλά ενώ οι εσωτερικοί χώροι σας είναι ζωτικής σημασίας για τη διαδικασία πώλησης, οι εξωτερικοί χώροι σας είναι εξίσου σημαντικοί για να κάνετε μια αξέχαστη πρώτη εντύπωση. Με απλή συντήρηση DIY και μερικές εύκολες ενημερώσεις, μπορείτε να ενισχύσετε την ελκυστικότητα της αγοράς για μέγιστη επιτυχία στην πώληση.

Διατηρήστε το καθαρό
Μια καλά φυλασσόμενη αυλή είναι το πρώτο σημάδι ότι έχετε φροντίσει καλά το σπίτι κατά τη διάρκεια του χρόνου σας ως ιδιοκτήτης. Εάν το χορτάρι φαίνεται άκομφο ή ξεπερασμένη, ολόκληρο το ακίνητο δεν θα φαίνεται τόσο ελκυστικό για τους αγοραστές. Περάστε ένα απογευματινό ξέσπασμα από πεσμένα φύλλα, σπασμένα κλαδιά και νεκρές φυτείες για να βεβαιωθείτε ότι η είσοδός σας υποδηλώνει "Καλώς ήρθατε στο σπίτι".

Ένα πλυντήριο ρούχων θα έρθει σε πρακτικό, καθώς μπορεί να απαλλαγεί από το δρόμο, την πόρτα του γκαράζ, τα περίφραξη και τα μονοπάτια κήπου από βρωμιά και θραύσματα και να τους αφήσει να φαίνονται τόσο καλά όσο και καινούρια. Μπορείτε επίσης να σκεφτείτε το πλύσιμο του εσωτερικού και του εξωτερικού των παραθύρων - όχι μόνο για να τους αποδώσει αφρώδη αλλά και για να εξασφαλίσετε ότι οι χώροι σας πλημμυρίζουν όσο το δυνατόν περισσότερο φυσικό φως.

Ρίξτε μια ματιά στο διακοσμητικό παράθυρο και ελέγξτε την παρακαμπτήριος? αν φαίνεται λίγο χειρότερο για τη φθορά, σκεφτείτε να κάνετε τις απαραίτητες επισκευές. Το να τα αφήσετε σε αταξία μπορεί να κάνει το σπίτι να φαίνεται παλιότερο ή σε χειρότερη κατάσταση, δηλαδή δεν ένα χαρακτηριστικό που οι περισσότεροι αγοραστές ψάχνουν.

Αναπτύξτε έναν κήπο
Μην υποτιμάτε την ελκυστικότητα μιας πλούσιας αλλά ακόμα περιποιημένης ιδιοκτησίας. Ακόμα κι αν το σπίτι σας κάθεται σε ένα μικρό προαστιακό οικόπεδο, μπορείτε ακόμα να ωραιοποιήσετε την αυλή που έχετε:

• Περικοπή των θάμνων προσεκτικά για μια βελτιωμένη εμφάνιση.
• Ενσωματώστε το χρώμα φυτεύοντας εποχιακά λουλούδια και απομακρύνοντας την αυλή των ζιζανίων.
• Τα κρεβάτια φύτευσης με σπόρους - τα ξύλινα τσιπ θα προωθήσουν την ανάπτυξη του κήπου καθώς και την αποτροπή της βλάστησης των ζιζανίων.
• Εξετάστε το ενδεχόμενο να φτιάξετε ένα κάλυμμα εδάφους χαμηλής συντήρησης για να γεμίσετε γυμνούς χώρους.
• Αποκαταστήστε τις νεκρές περιοχές του χλοοτάπητα, τοποθετώντας κοτσάνια.

Και μην περιορίζετε να κρατάτε το πράσινο σας στην αυλή! Οι εγκαταστάσεις παραθύρων μπορούν να προσθέσουν ένα άγγιγμα της κλασικής έκκλησης. Διατίθενται σε μια ποικιλία υλικών, μεγεθών και στυλ, υπάρχουν επιλογές για κάθε εύρος τιμών, κάνοντας αυτό ένα εύκολο έργο που μπορείτε να επιτύχετε σε ένα απόγευμα. Τέλος, τοποθετήστε φυτά σε γλάστρες σε ορατές περιοχές όπως η είσοδος. Σε όλα αυτά, ο μινιμαλισμός είναι το κλειδί. θέλετε να ενισχύσετε το χώρο, μην προσθέσετε ακαταστασία σε αυτό.

Ενισχύστε την είσοδο
Η είσοδός σας θα πρέπει να κάνει τους επισκέπτες να αισθάνονται άνετα και να καλωσορίζουν πραγματικά Ελέγξτε την είσοδό σας, ξεκινώντας από το δάπεδο. Στερεώστε χαλαρές σανίδες σε ξύλινα δάπεδα, γεμίστε τυχόν ρωγμές ή γωνίες από σκυρόδεμα και επανασχεδιάστε οποιουσδήποτε τομείς όπως είναι απαραίτητο.

Αγοράστε μια νέα αποθήκη. τότε, ενώ βρίσκεστε σε αυτό, εξετάστε τις ενημερώσεις για την πόρτα θύελλας, τις εναπομείνασες απλίκες, τα κουμπιά, τους κροταλιστές και τις κλωτσιές. Μια ανανεωμένη προσάρτηση εξαρτημάτων μπορεί να κάνει όλη τη διαφορά. Καλωσορίστε τους πιθανούς αγοραστές με τόνους που είναι απλοί αλλά εξελιγμένοι, για να προσελκύσετε την ευρύτερη ποικιλία ανθρώπων. Οι αριθμοί κατοικιών και ένα ξεχωριστό γραμματοκιβώτιο μπορούν να προσφέρουν τέλειες πινελιές για μια αξέχαστη είσοδο και έξοδο.

Χρώμα με προσοχή
Ίσως να είναι μια πρόκληση να πουλήσετε το σπίτι σας εάν χρειάζεται μια νέα χροιά. Οι πιθανοί αγοραστές θα μπορούσαν να απενεργοποιηθούν από ασυνήθιστες, ξεθωριασμένες ή φωτεινές αποχρώσεις, οπότε πρέπει να σκεφτείτε την καλύτερη στρατηγική σας για ενημερώσεις - είτε πρόκειται για εργασία σε ολόκληρο σπίτι είτε για απλούς διακόπτες και στήλες. Οι παραδοσιακές αποχρώσεις, όπως το κλασικό λευκό, το κρεμώδες υπόλευκο, το ζεστό, το γαλάζιο, το μπλε-γκρι ή το ανοιχτό κίτρινο, θα προσελκύσουν αγοραστές και θα τους βοηθήσουν να απεικονίσουν πώς θα χωρέσουν στο χώρο. Σε περίπτωση αμφιβολίας, ρίξτε μια ματιά στα χρώματα των γύρω σπιτιών. σε μια κατάσταση πώλησης, είναι συνήθως καλύτερα να ταιριάζει από ό, τι ξεχωρίζουν.

Οι κυνηγοί των σπιτιών διαμορφώνουν πολύ γρήγορα τις απόψεις τους, οπότε είναι έξυπνο να βάλουμε το καλύτερο δυνατό πόδι (ή, στην περίπτωση αυτή, το μονοπάτι) προς τα εμπρός. Με αυτές τις λίγες εξωτερικές αναβαθμίσεις, μπορείτε να βεβαιωθείτε ότι θα εισέλθουν στο σπίτι σας με μια θετική στάση και ανοιχτό μυαλό, που μπορεί εύκολα να σημαίνει τη διαφορά μεταξύ του "For Sale" και του "Sold".